物　件　名	中区東千田町2丁目　中古戸建（店舗・事務所）	お問合せ・請求は
価　格
所　在　地	広島市中区東千田町2丁目12-19
交　通	広電バス『広電ボール前』　　徒歩4分 　電停『御幸橋』　　徒歩2分

おすすめポイント
利便性の良い東千田町の小さな一戸建て 　 　店舗兼住居として利用されていた住宅をリフォームしました。 　 　住居にされる方、店舗・事務所にされる方 　さまざまなご希望に添えるよう、スケルトンに近い形でのリフォームとなっております。 　どうするかは、アイデア次第！ 　　　　◎こんな方におすすめです◎
外観（リフォーム完了しました）
周辺環境
京橋川　徒歩1分	マックスバリュー　徒歩1分
■　ポプラ　　　　　　　　徒歩3分　　　■　たちばな幼稚園　　徒歩4分 ■　平野公園　　　　　　　徒歩3分　　　■　市立千田小学校　　徒歩4分 ■　中区スポーツセンター　徒歩5分　　　■　国泰寺中学校　　　徒歩16分 ■　広電ボウル　　　　　　徒歩3分　　　■　修道中学・高校　　徒歩16分 ■　コーナン広島皆実　　　徒歩9分　　　■　広島千田郵便局　　徒歩3分 ■　ゆめタウン　　　　　　徒歩9分
間取り
リフォーム前間取り ▼ リフォーム後間取り 自由にお使いできるように、ほぼスケルトンにしています。
内観
1階スペース   1階手洗い 1階トイレ 2階スペース   2階キッチン 2階フリースペース 2階スペース 階段
地図

詳細 土地 　土地面積 　33.48㎡（10.12坪） 　道路 　公道（広島市道） 　　　※前面歩道約6ｍ 　権利 　所有権 　道路幅員 　30m　 　他私道面積 　無 　方位 　西 建物 　建築面積 　計54.74㎡（1Ｆ2Ｆとも：27.37㎡） 　駐車場 　無 　構造 　木造2階建 　間取り 　 　建築 　1986年12月 　間取図参照のこと 制限 　建ぺい率 　80% 　　 　容積率 　300% 　用途地域 　近隣商業地域 　引渡 　2023年10月以降 　備考 　　 　学区 　◎千田小学校区　　　◎国泰寺中学校区

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