物　件　名	ゆうあいマンション502　　 　1LDK+フリールーム	お問合せ・請求は
価　格	1,180万円　　大幅に価格変更いたしました。
所　在　地	広島市東区牛田新町3丁目19-11
交　通	アストラムライン『不動院』　　徒歩約5分

おすすめポイント

スケルトン工事によるリノベーション物件です 　マンション自体は古い物件ですが、居住空間は新品 　スーパーまで徒歩約3分、　アストラムライン不動院駅まで徒歩約5分 　広島市中心部へのアクセスも良し 　　　*スケルトン工事によるリノベーションとは* 　　　　　　梁・サッシ・バルコニー・玄関ドアという共有部以外は全て撤去し新しく間取りから作り直す工事です。 　※こちらの物件は、賃貸物件としても募集しております。 　　賃貸の申込があった場合販売を中止とさせていただきますので、どうぞご了承ください。

外観

間取り

内観写真

リビングダイニング 　キッチン 　浴室・洗面脱衣室 洗面室 浴室 　その他居室 フリールーム 洋室（寝室） 　そのほか 　 　 モニター付きインターホン 電気温水器　　　　　　　　　　　　ウォシュレットトイレ 　　 洋室クローゼット 玄関収納 バルコニー バルコニーからの風景 スーパー（ピュアクック）　徒歩約3分 アストラムライン不動院駅　徒歩約5分

地図

詳細 　物　件 　所在地 　広島市東区牛田新町3丁目19-11 　マンション名 　ゆうあいマンション牛田 　部屋番号 　502号室 　交通 　アストラムライン 　【　不動院前　】　徒歩約5分 　間取り 　1LDK 　+フリールーム 　LDK約17.0帖・洋室約6.0帖・フリールーム約2.0帖 　建　物 　専有面積 　59.76㎡ 　（壁芯）　　バルコニー　6.48㎡ 　構造 　ＲC造 　建築年次 　1979年10月12日竣工 　総戸数 　30戸 　管　理 　管理 　全部委託　株式会社大京アステージ 　管理費 　6,100円/月 　修繕積立金 　9,560円/月 　ペット 　不可 　設備 　視聴環境 　BS可（共同アンテナ）・CS可（CATV ちゅぴCOM） 　地上波デジタル　有 　インターネット 　有（個別契約） 　駐車場 　駐車場 　近隣　有り　12,000円/月　　徒歩1分 　引　渡 　即時 　リフォーム 　■スケルトンリノベーション■ 　　3DKから1LDK+フリールームへ 　　開放的で明るい空間に生まれ変わりました。 　　◇◇新設内容◇◇ 　【キッチン】 　　　　　システムキッチン、キッチンカウンター 　【浴室洗面】 　　　　　ユニットバス、洗面台　その他 　【トイレ】 　　　　　ウォシュレット　その他 　【玄関】 　　　　　シューズボックス、玄関収納 　【内装】 　　　　　室内ドア、建具、窓枠 　　　　　壁・天井クロス、巾木、フローリング 　　　　　クッションフロアー、玄関長尺シート　その他 　【電気・システム】 　　　　　モニター付きインターホン・ダウンライト 　　　　　火災報知器・換気扇　その他 　　　　 　特典 　 　　◇◇プレゼント内容◇◇ 　●エアコン1台（リビング） 　●ダイニングテーブルセット 　●ＴＶボード 　●リビングテーブル 　●ソファ（3人掛け） 　●リビングラグ 　●照明全室（洋室1コ、他ダウンライト等） 　●カーテン全室（カーテンレール含む） 　 　その他費用 　入居時に郵便ポストと玄関表札の作成要（両方で約6,000円程度） 　駐輪場使用料：自転車120円/月　バイク120円/月 　学　区 　◎牛田新町小学校区　　　◎牛田中学校区

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